Przedstawiamy Państwu możliwość zakupu lokalu użytkowego o łącznej powierzchni 198 metrów kwadratowych ...

Przedstawiamy Państwu możliwość zakupu lokalu użytkowego o łącznej powierzchni 198 metrów kwadratowych ...
  • Makler odpowiedzialny za ofertę
  • Marek Jakimczyk
  • Makler: Marek Jakimczyk
  • Nr. licencji: 5545
  • Tel: 502-514-884
  • forum@forumnieruchomosci.com.pl
Id oferty: 564
Numer oferty w SWO: 17/6131/OLS
Typ oferty: Lokale - Sprzedaż
Cena : 336 600 zł
Województwo: LUBUSKIE
miejscowość: GORZÓW WIELKOPOLSKI
Rok budowy: 1980
Budynek: BIUROWO-HANDLOWY
Przeznaczenie: HANDLOWO-USŁUGOWY
Ilość pokoi/pomieszczeń: 4
Metraż: 198.00 m2
Osiedle: OS. SŁONECZNE
Piętro: 1

Ta oferta była przeglądana 22 razy. Drukuj treść oferty

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu możliwość zakupu lokalu użytkowego o łącznej powierzchni 198 metrów kwadratowych usytuowanego na pierwszym piętrze w pawilonie handlowym na osiedlu Słonecznym. Lokal w tej chwili użytkowany na potrzeby sklepu meblowego. Podzielony jest na dwa pomieszczenia główne. Pierwsze z pomieszczeń jest bardzo dobrze nasłonecznione ze względu na witryny zajmujące całą powierzchnie ściany frontowej z głównym wejściem. Drugie z pomieszczeń o nieco mniejszej powierzchni wyposażone w okna przy sufitowe na ścianie przeciwległej do wejściowej. Istnieje możliwość wyburzenia ściany dzielącej pomieszczenia i pozostawienia jedynie kolumn podtrzymujących, zyskujący tym samym otwartą przestrzeń o powierzchni około 178 metrów kwadratowych. Pozostały metraż przeznaczony na część magazynową/zaplecze. W tej chwili znajduję się tam biuro obsługi sklepu oraz pomieszczenia sanitarne. Ogrzewanie elektryczne (przenośne farelki). Woda bieżąca z sieci, kanalizacja, jest prąd jak i siłą. W budynku jest dostęp do gazu, a do lokalu jest przyłącze, także istnieje możliwość zamontowania ogrzewania gazowego. Niskie koszty eksploatacji (około 210 zł co miesiąc wliczając grzanie i oświetlanie sklepu przez osiem godzin dziennie). Obecnie całe piętro na noc jest zamykane kratami antywłamaniowymi (po obu stronach balkonu). Bardzo dobra lokalizacja. Centralna część osiedla Słonecznego, duży pawilon zaraz przy przychodzi znany jest każdemu Gorzowianinowi. Z racji umiejscowienia na pierwszym piętrze zyskujemy ciekawy widok - żadnych blokowisk. Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych, bez płatnej strefy.! Miejsce idealne na restaurację, przedszkole, sklep, szkołę językową, biuro rachunkowe... Właścicielka ochoczo zachęca do kontynuowania prowadzenia sklepu meblowego, jest skora udostępnić kontakty do dostawców oraz tajniki sprzedaży :) Termin przekazania natychmiastowy. ATRAKCYJNA CENA PODLEGA NEGOCJACJI I JEST CENĄ NETTO - zwolnioną z podatku VAT.! BOISZ SIĘ ZAINWESTOWAĆ W NOWY INTERES.? Żaden problem.! Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z prawem do pierwokupu. Zadzwoń do biura i dowiedz się więcej.!